Я хочу
в
по цене руб. Добавить объявление


Календарь
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Весь месяц

15 и 16 марта на межрегиональном экологическом форуме «Зеленые стандарты – устойчивое развитие» представители общественных организаций, бизнеса и государства поделятся опытом в области внедрения экотехнологий. Речь пойдет в том числе об опыте возведения олимпийских объектов, стадионов к предстоящему ЧМ-2018. Соберутся ведущие российские эксперты по зеленому строительству и экологической сертификации.

– Экологическая, зеленая повестка сегодня уверенно находится в фокусе руководства страны. Проводится Год экологии, реформируется природоохранное законодательство, ужесточаются требования к природопользователям. Все это требует новых подходов и инструментов. Таких как, например, экологические или зеленые стандарты. Очень перспективные и явно недооцененные сегодня инструменты, – считает руководитель рабочей группы «Экология и природопользование» экспертного совета при Правительстве РФ, директор Центра зеленых стандартов Рашид Исмаилов.

Посетят участники форума и некоторые объекты Ростовской области. По «зеленым стандартам», как считают специалисты, строятся новые объекты региона – стадион «Ростов-Арена» и аэропорт Платов. Задача специалистов – удостовериться, что строительство соответствует экологическим требованиям. Кроме того, эксперты форума обсудят пути развития территории Ростовской области с учетом экологической стратегии.

Фото Евгения Березкина

Госдума в первом чтении отклонила законопроект, который предлагает освободить собственников жилья в ветхих домах от уплаты капремонта. Об этом сообщает «Агентство городских новостей "Москва"».

Депутаты одной из партий предложили внести поправки в Жилищный кодекс. Изменения позволили бы собственникам квартир в старых домах не платить ежемесячный взнос на капремонт. По мнению авторов документа, ремонт ветхих зданий финансово затратный и неэффективный. Но Госдума проголосовала против этой инициативы.

Госдума также планирует рассмотреть другой законопроект, который предлагает ввести обязательную дифференциацию взносов за капремонт в зависимости от типа дома и его технического состояния. Тем временем Минстрой России разработал методические рекомендации по размеру оплаты за социальный наем квартир. Предполагается, что наниматели социального жилья будут обязаны платить взносы за капремонт.

Комментарии (32): Я внимательно прочитал... далее

С 1 января 2017 года в России изменится процедура регистрации дачных строений – домов, гаражей и бань, пишет «Российская газета».

До конца года зарегистрировать недвижимость на землях садовых и дачных товариществ в рамках «дачной амнистии» можно с помощью деклараций. Для этого необходимо оплатить госпошлину, оформить заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную владельцем земельного участка.

Со следующего года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в садовых и дачных товариществах будут технические планы строений. Для этого придется обращаться в БТИ или к кадастровым инженерам, которые проведут замеры, вычислят точные координаты дома и составят техплан. В Росреестре отмечают, что новые требования не должны осложнить процедуру регистрации, поскольку механизм получения технического плана доступен и отработан.

Фото с сайта Shutterstock.com
Комментарии (39): Хто не работает... ТОТ ЕСТ! далее

Российское правительство оставило тарифы в сфере жилищно-коммунального хозяйства для Крыма и Севастополя сниженными до 1 января 2018 года, сообщается на сайте кабинета министров.

При вхождении в состав РФ в Крыму и Севастополе уровень доходов населения значительно отличался от среднероссийского, а также от уровня доходов в соседних регионах. Поэтому коммунальные тарифы в этих субъектах были в полтора-два раза ниже. Планировалось, что на экономически обоснованный уровень тарифов Крым перейдет к 2017 году.

Однако правительство внесло в Госдуму проект закона, который предполагает продлить срок действия особенностей применения законодательства в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами на территориях Крыма и Севастополя еще на год – до 2018 года. Принятие законопроекта, по мнению его авторов, позволит обеспечить в этих регионах плавный переход к действующей на территории России системе тарифного регулирования.

Фото с сайта Shutterstock.com
Комментарии (23): Тогда предлагаю увеличить... далее

Порядка миллиона человек в России нуждается в переселении из аварийного жилья. Об этом заявил председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин, передает РИА «Новости».

Ранее замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис сообщал, что программа расселения аварийного жилья в 2016 году в среднем по регионам выполнена меньше, чем наполовину (45%). При этом расселить все дома, признанные аварийными к 1 января 2012 года, региональные власти должны к 1 сентября 2017 года. По данным Фонда ЖКХ, в аварийных домах на сегодняшний день продолжают проживать около миллиона человек.

За ближайшие девять месяцев в рамках программы необходимо расселить 4,6 миллионов квадратных метров жилья. Напомним, что аудитор Счетной палаты РФ Юрий Росляк на заседании Госдумы в ноябре этого года заявил о том, что риски невыполнения программы расселения аварийного жилья в России по-прежнему высоки.

Фото Олега Каргаполова
Комментарии (4): получается миллион человек... далее

Минстрою предложили провести проверку готовности российских регионов к новой системе закупок по капремонтам домов. С такой просьбой в ведомство обратились общественники из ОНФ.

Напомним, с 14 октября 2016 года все регионы должны были перейти на новую систему, по которой закупки по капремонту будут происходить через электронные аукционы среди компаний из реестра квалифицированных подрядных организаций. Но ряд субъектов РФ до сих пор оказался к этому не готов. «К нам поступают жалобы от жителей из разных регионов страны на отсутствие работ по капремонту, несмотря на то что их дома значатся в программах», – сообщают в общественной организации.

Отмечаются и другие нарушения. Например, в Краснодарском крае к началу ноября региональные власти не определили уполномоченный орган, ответственный за ведение реестра подрядных организаций для выполнения работ по капремонту. В ряде других регионов не созданы комиссии, не опубликованы извещения о проведении предварительного отбора, не размещены реестры подрядных организаций. «Все это может повлиять на сроки проведения капремонта или даже привести к срыву программы», – говорится в сообщении ОНФ.

Комментарии (23): Квитанция пришла, на... далее

Доля просроченной задолженности российских застройщиков по рублевым кредитам за девять месяцев 2016 года выросла на 4,7%. От общего объема выданных кредитов этот показатель составляет 24,7%, сообщается в материалах Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Для сравнения, в период с 2009 по 2014 годы этот показатель находился на уровне 5-6%, что соответствует средним значениям по отраслям экономики. Более половины просроченных кредитов (56,7%) в этом году приходятся на Москву, Омскую область (8,2%), Подмосковье (6,6%) и Санкт-Петербург (4,7%). На эти регионы приходится в сумме 316 миллиардов рублей проблемных кредитов.

Проблема доступа строительных организаций к кредитам напрямую сказывается на состоянии всей отрасли. Эксперты РАСК объясняют долги застройщиков перед банками задержкой оплаты работы стройкомпаний со стороны заказчиков и недостаточной маржинальностью строительных работ для обслуживания долгов.

По данным ЦБ, за девять месяцев текущего года строительным компаниям страны было предоставлено 1,1 триллиона рублей кредитных средств, среди которых 205 миллиардов рублей приходится на валютные кредиты. Объем выданных кредитов на 14% превысил аналогичный показатель прошлого года.

Комментарии (6): Одновременно выросло... далее

Собираемость взносов за капремонт в 2016 году в российских регионах выросла почти на 9% по сравнению с 2015 годом. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по ЖКХ Александра Сидякина.

«Средний размер минимального взноса по стране – 6,28 рублей за квадратный метр. По состоянию на 1 ноября более 136 миллиардов рублей взносов, а собрано более 111 миллиардов рублей. Собираемость составляет более 81,74%. Это больше на 8,65%. В 23 субъектах собираемость превысила 85%», – отметил спикер.

В 2016 году планируется отремонтировать более 47,4 тысячи домов общей площадью 140 миллионов квадратных метров. На эти цели необходимо потратить 185,5 миллиарда рублей. При этом господдержка составит более 16,2 миллиарда рублей. На то, чтобы отремонтировать все дома, требуется почти шесть триллионов рублей, уверены эксперты. Это больше, чем оборот всей отрасли, который на сегодняшний день составляет 4,1 триллиона рублей.

Комментарии (20): Чушь собачья- пропаганда... далее

Температура горячей воды в жилых домах может снизиться на 10 градусов. Такую возможность допускает Министерство здравоохранения, пишет «Российская газета».

Напомним, ранее сообщалось о начале разработки изменений в санитарные нормы, которые дают возможность снизить температуру горячей воды в кране с 60 до 50 градусов при соблюдении условий, позволяющих обеспечить противоэпидемическую безопасность. Предполагается, что это приведет к снижению тарифов на тепло и горячее водоснабжение.

«Заключение Минздрава, предлагающее снизить температуру горячей воды до 50 градусов, поступило в Роспотребнадзор еще в октябре текущего года. Именно этот документ стал основанием для поручения правительства по внесению изменений в санитарные правила», – отмечают в Роспотребнадзоре.

Комментарии (16): да, пора снижать... далее

В декабре депутаты вынесут на голосование предложение легализовать неузаконенную перепланировку, если она была сделана до 1 марта 2005 года, пишет «Российская газета».

Сейчас россияне, желающие изменить планировку в своих квартирах, должны согласовывать это в жилищных инспекциях. Если перепланировка была сделана ранее, то ее нужно узаконить, представив госорганам проект, в котором учтены все требования по безопасности дома. При этом жилищная инспекция имеет право отказать заявителю, если посчитает, что внесенные изменения ставят под угрозу жизнь и здоровье жителей либо могут существенно повлиять на состояние дома.

Новый законопроект предлагает упростить согласование внесенных ранее изменений в планировку квартир, а также ввести автоматическое согласование для безопасных перепланировок, сделанных ранее 1 марта 2005 года. При этом самовольное переустройство жилья будет по-прежнему классифицироваться как административное правонарушение, изменится лишь способ наказания. Если законопроект вступит в силу, то устное предупреждение придет на смену денежным штрафам и принудительному возврату квартир к изначальной планировке.

В случае принятия нового закона россияне, которые самовольно разрушили или переместили внутренние стены в квартирах до 1 марта 2005 года, получат устное предупреждение. Дело в том, что именно 1 марта 2005 года в силу вступил действующий Жилищный кодекс, который и ввел новые нормы по перепланировке. Также авторы законопроекта полагают, что если переоборудованное помещение прослужило в течение 11 лет после проведенного переустройства, его можно назвать безопасным.

Комментарии (5): скорее всего - это будет... далее

Менее 10% жилья застраховано в России на сегодняшний день. Об этом сообщил президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Игорь Юргенс.

Национальный союз страховщиков ответственности разработал модель страхования жилья, которая предусматривает установление федерального минимума – страхование крупных рисков на сумму 300 тысяч рублей при стоимости страховки 360 рублей. Страхование жилья от ЧС предусмотрено соответствующим законопроектом, который пока прошел только первое чтение в Госдуме.

Игорь Юргенс напомнил, что в Советском Союзе, когда данный вид страхования был практически обязательным, в стране было застраховано 46-50% жилья. Спикер уверен, что необходимо вернуться к этой модели страхования: «40 миллиардов рублей в год государство тратит на районы, которые подтапливает, трясет, где пожары, где наводнения. В то время как плата собственника жилья за страховку в месяц составляет от 100 до 300 рублей. Это все покрывает и снимает нагрузку с бюджета».

Президент Всероссийского союза страховщиков выразил надежду на то, что данный законопроект будет успешно принять Госдумой в последующих чтениях. Кроме того, в продвижении законопроекта организация надеется на помощь недавно созданной Национальной перестраховочной компании.

Комментарии (9): У народа средств нет на... далее

Известная девелоперская компания стала первым российским покупателем комплекта оборудования для 3D-печати домов. Об этом говорится в сообщении девелопера в Facebook.

Уже в декабре этого года девелоперская группа ПИК, работающая в Московском и других регионах, планирует продемонстрировать возможности технологии, построив в подмосковном Ступине с помощью 3D-принтера одноэтажное здание из фибробетона. Это будет пилотный проект площадью всего 36 квадратов. При этом строительный 3D-принтер массой 2,5 тонны способен возводить до 100 квадратных метров стен из бетона в сутки. В компании сообщают, что интерес к технологии связан с приоритетным направлением компании – возведением доступного жилья.

Напомним, что внедрение технологии 3D-печати в строительстве началось в начале двухтысячных годов. Над ней работали различные группы ученых из Великобритании, Нидерландов и Китая. В Шанхае такой 3D-принтер применили на практике и возвели с его помощью недорогое одноэтажное жилье. Тестовые образцы обошлись предприятию на 50% дешевле, чем при использовании классических методов строительства.

Комментарии (4): Панельную и... далее

Ипотечный рынок России по снижению средних ставок и росту количества выданных кредитов демонстрирует докризисные показатели. Об этом сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в отчете по итогам развития рынка ипотеки за десять месяцев 2016 года.

Ставки по ипотеке в российских банках на покупку «вторички» в ноябре 2016 года начинаются от 11,9%. Этот показатель соответствует уровню начала 2014 года. Минимальные ставки по ипотеке с господдержкой на покупку квартиры в новостройке составляют 10,9%, говорится в отчете. Выдача ипотеки с начала года, по оценкам АИЖК, выросла на 32% – до 1,15 трлн руб., что позволило улучшить жилищные условия около 675 тысяч семей.

В агентстве прогнозируют, что по итогам 2016 года в России будет выдано около 900 тысяч кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что превысит показатель всего 2015 года на 30%. Снижение ставок на жилищные кредиты отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре этого года. Учитывая динамику ипотечных ставок и имеющийся покупательский спрос на жилье, аналитики ожидают, что уже в 2017 году может быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн руб. – это как минимум повторит результаты рекордного для ипотеки 2014 года.

Комментарии (4): До ставки были ниже далее

Российские власти утвердили индексы изменения размера платы за коммунальные услуги для физлиц в среднем по регионам на 2017 год. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на сайт правовой информации распоряжений правительства РФ.

Правительство ежегодно определяет значения индексов по субъектам РФ на очередной год, которые высчитываются по специальной формуле. Индекс определяет максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан в среднем по региону. Также на его основе утверждается предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги в муниципалитетах.

Лидером по росту цен на коммунальные услуги в России в 2017 году станет Москва. Там максимально возможное повышение стоимости коммунальных услуг, запланированное на второе полугодие 2017 года, в среднем составит 7%. Далее в списке регионов следуют Санкт-Петербург, Якутия и Камчатский край, для которых коммунальные услуги могут подорожать в среднем на 6%.

В Курганской области этот индекс составит в следующем году 3,8%, в Челябинской области – 3,9%, в Пермском и Краснодарском краях – 4%, в Архангельской области – 4,2%, в Свердловской области – 5%, в Тюменской области – 5,4%. Наименьший индекс изменения размера платы определен для Северной Осетии – 2,5%.

Комментарии (7): Я всё понимаю, но сайт... далее

Регионы смогут самостоятельно принимать решение об отмене или введении моратория на изменение кадастровой оценки недвижимости. Таколй закон приняла в третьем чтении Госдума, сообщает «Интерфакс».

По новым правилам установленный сейчас законом мораторий не будет применяться в обязательном порядке, но решение о его введении может быть принято высшим исполнительным органом власти субъекта РФ. Каждый регион сможет самостоятельно установить, что с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года будет применяться кадастровая оценка, которая действовала на 1 января 2014 года. Региональные власти должны принять решение о таком моратории до 20 декабря 2016 года и в течение трех дней направить его в Росреестр.

Новый порядок применения кадастровой оценки, предусмотренный принятым законом, будет распространяться как на юрлиц, так и на граждан. Он начнет действовать только с 2018 года, так как регионы до 1 декабря не успеют принять соответствующие законы. Напомним, что закон «О государственной кадастровой оценке» вступил в силу 3 июля 2016 года.

Комментарии (15): Это даже не вредительство,... далее

Улучшить жилищные условия сегодня хотели бы 41% россиян. При этом каждый пятый для этих целей готов рассмотреть аренду квартиры. Таковы результаты исследования ВЦИОМ.

Среди тех, кто хочет сменить жилье, конкретные планы строят 61% респондентов (в том числе 12% – в ближайший год, по 11% – в течение двух-трех лет). Еще 36% опрошенных сказали, что такая потребность есть, но пока улучшать жилищные условия они не планируют. В целом каждый пятый россиянин (21%) в качестве улучшения жилищных условий готов рассмотреть аренду жилья (в том числе 7% – как долговременную меру).

Те, кто рассматривает вариант долгосрочной аренды, важными факторами выбора арендного жилья называют заключение письменного договора и его официальную регистрацию (16%), отсутствие возможности произвольного изменения платы за наем (14%), высокое качество наемного жилья и дополнительное обслуживание (13%). Желание жить отдельно от родителей и переехать ближе к работе, учебе, родственникам – в числе основных причин, по которым люди готовы арендовать жилье, отмечается в исследовании.

Комментарии (1): Не далёк тот день когда... далее

Правительство России предлагает отменить штрафы для физлиц, которые не успели вовремя возвести собственный дом, пишет «Российская газета». Авторы законопроекта предлагают отказаться от этой меры уже с 1 января 2017 года.

На данный момент «опоздавшие» со стройкой индивидуального жилого дома граждане обязаны платить штраф. Его размер – 1-1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб. Для должностных лиц штраф за аналогичное нарушение начинается от 50 тыс. руб., для юрлиц – 400 тыс. руб.

Комментарии (3): Выпишите, пожалуйста, штраф... далее

Каждый второй договор долевого участия в России в III квартале 2016 г. заключался за счет ипотеки. Эти данные предоставляет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

С начала года доля ипотечных займов при заключении ДДУ растет. Так, во втором квартале 2016 года доля выданных ДДУ с ипотекой составила 36%, а в первом – 39%.

Всего за первые девять месяцев этого года число ипотечных сделок с новыми квартирами, по данным АИЖК, выросло на 40% по сравнению с соответствующим периодом 2015 года. Сейчас 41% всех сделок в российских новостройках совершается с привлечением ипотечных кредитов.

Арбитражный суд Волгоградской области лишил лицензии ООО «ПалласСтройДом». Эта мера к управляющей компании применена в России впервые.

По информации Госжилнадзора Волгоградской области, нарушитель не раз привлекался к административной ответственности в части неисполнения предписаний органа жилищного надзора. Компания нарушала требования к качеству работ по содержанию общедомового имущества. В результате было возбуждено 16 дел об административных правонарушениях, вынесено 11 постановлений о назначении штрафов на общую сумму около двух миллионов рублей. Оставшиеся пять дел еще находятся на рассмотрении у мировых судей.

В мае 2016 года организация лишилась права управлять пятью многоквартирными домами, а затем лицензионная комиссия применила к УК крайнюю меру. После вступления судебного акта в силу действие лицензии официально прекратится, а сведения о директоре организации будут включены в реестр дисквалифицированных лиц. Дома, бывшие в управлении «ПалласСтройДом», по-прежнему будут вестись оставшейся без лицензии УК до тех пор, пока собственники не выберут новую УК или способ управления либо до момента, когда новая компания определится по результатам открытого конкурса от администрации.

Комментарии (9): Рассуждать и хаять может... далее

Информация о сделках с иждивением (договоры ренты) будет в подробном виде вноситься в единый госреестр. Об этом на днях во время заседания правительства сообщил председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев.

«Нередко пожилые люди – зачастую одинокие – в обмен на заботу и содержание передают свое жилье родственнику, соседу или любому другому человеку. Все мы знаем, что есть случаи, когда мошенники пользуются доверием стариков, получают квартиру, не выполняя своих обещаний либо за плату, которая не соответствует ценности квартиры. В данный момент разрабатывается законопроект, призванный защитить уязвимую категорию наших граждан», – пояснил Дмитрий Медведев.

В госреестре будет отражена информация не только о виде жилищной ренты и сроках ее выплаты, но и об обязанностях плательщика ренты – внесении платежей, обеспечении пожилого человека жильем, питанием, одеждой, уходом. Причем опекунами по таким сделкам смогут выступать исключительно физические лица и некоммерческие организации.

Комментарии (10): От государства надо... далее

Комиссия правительства по законопроектной деятельности рассмотрела возможность отмены моратория на изменение кадастровой оценки недвижимости до 2020 года. По данным «Интерфакс», мораторий действует с лета 2016 года. Если его снимут, то пересмотреть кадастровую оценку можно будет с разрешения региональных властей. На доработку проекта отведены сутки.

С 2017 до 2020 года проводить новую кадастровую оценку нельзя, поскольку будет применяться кадастровая оценка, которая действовала на 1 января 2014 года. Если на начало 2014 года кадастровая оценка не была проведена, то нужно применять результаты оценки, утвержденные с 2014 до конца 2016 года. Сейчас это правило хотят пересмотреть.

Комментарии (12): Заказывали кадастровый... далее

Минимально допустимая температура горячей воды может быть снижена на 10 градусов Цельсия. По данным «Российской газеты», с такой инициативой выступил Роспотребнадзор.

Ведомство предложило изменения в СанПиН «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения». Согласно им, минимальная температура воды составит не 60, а 50 градусов по Цельсию. Авторы проекта считают, что это поможет снизить тарифы на горячее водоснабжение и подогрев воды в системе.

Комментарии (45): Бла Бла Бла! Опять хотят... далее

По итогам 2016 года в стране введут в эксплуатацию 77 млн кв. м новой жилой недвижимости, спрогнозировали в Минстрое. Это на 8% меньше, чем годом ранее, передает «Интерфакс».

По итогам девяти месяцев 2016 года застройщики ввели в эксплуатацию 49,5 млн кв. м нового жилья – это уже на 5,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В начале года снижение темпов строительства было более заметным. Так, в январе-феврале 2016 года в России ввели в эксплуатацию на 16,3% меньше нового жилья, чем за первые два месяца 2015 года. В полугодовой динамике падение было равно 7,4%.

По слова главы Минстроя Михаила Меня, объемы строительства многоквартирных домов сохраняются на уровне прошлого года, снижение происходит за счет индивидуального жилищного строительства. Но несмотря на замедление строительного рынка, количество ипотечных кредитов, выданных за первые восемь месяцев 2016 года, превзошло показатели аналогичного периода 2015 года на 33%. Эта статистика не отражает общую сумму ипотечных займов в рублях, а показывает исключительно суммарное число жилищных кредитов, которые оформили россияне в текущем году, отмечают в Минстрое.

Комментарии (5): Проблема рынка недвижимости... далее

С начала 2016 года россияне смогли снизить кадастровую оценку своей недвижимости в общей сложности на 595 миллиардов рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Росреестра.

Всего за девять месяцев 2016 года Росреестр получил 29 тысяч заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 59 тысяч объектов недвижимости. Из них 13,6 тысячи владельцев квартир, домов, гаражей и земельных участков удалось оспорить кадастровую оценку собственных объектов в профильных комиссиях Росреестра. Более половины недовольных получили отказ.

Общее количество заявлений с требованием пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости с января по сентябрь 2016 года выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это может быть связано с тем, что теперь налог на недвижимость начисляется в зависимости от кадастровой стоимости объекта. Во многих случаях такие расчеты привели к повышению налоговой суммы. Уменьшение кадастровой стоимости позволяет снизить размер налога.

Комментарии (16): Вообще-то в других странах... далее

Мораторий на пересмотр кадастровой оценки земли и недвижимости в России могут отменить. Такую инициативу рассматривает кабинет министров РФ, передает «Коммерсант».

Мораторий на пересмотр кадастровой оценки земли и недвижимости был введен летом 2016 года, до введения в действие централизованной системы государственных оценщиков. Напомним, что оценка используется при расчете имущественных налогов, и ее повышение регионами угрожало ростом налоговой нагрузки.

Однако сейчас регионы жалуются на недобор налогов из-за невозможности пересмотра оценки и требуют права рассчитывать их по своим данным. Чиновники полагают, что при отмене моратория только в Московской области рост налогов на промышленные и сельхозземли может составить от 70 до 740%, в Белгородской – от 200 до 450%, в Удмуртии – от 200 до 500%.

Комментарии (6): А Медведев заплатит 2%... далее

В начале ноября Росреестр РФ приступит к созданию единой базы данных о недвижимости в 61 российском регионе. Об этом сообщила новая глава ведомства Виктория Абрамченко, пишет «Интерфакс».

Объединение проходит в рамках реализации федерального закона №218, который предусматривает реформу системы оказания госуслуг в сфере регистрации прав на недвижимость и ведения кадастрового учета. Сейчас этот закон уже реализуется в 24 регионах. Там была произведена интеграция сведений в единую базу и настройка информационной системы.

Создание единого реестра недвижимости в России позволит минимизировать риски «утечки» сведений об объектах недвижимости, уверены в Минэкономразвития. Конкретный чиновник, который принимает решение о регистрации недвижимости, несет за это персональную ответственность. Руководитель Росреестра подчеркнула, что появление единого реестра недвижимости в России также позволит существенно сократить количество процедур по регистрации недвижимого имущества. В частности, по новому федеральному закону для регистрации прав на земельный участок необходимо подать всего одно заявление.

Комментарии (2): Когда государство начинает... далее

Покупатели жилья в новостройках по договорам долевого участия имеют право стать полноправными владельцами квартир до завершения строительных работ. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного суда.

Поводом для разбирательства стало дело жительницы Тюмени, которая приобрела однокомнатную квартиру в новостройке на этапе строительства. Когда значительная часть работ была завершена, компания-застройщик разорилась и прекратила строительство. Затем права на дом перешли к другой компании, которая до сих пор не достроила дом. При этом квартира была практически готова, не считая отделки. Дольщица потребовала признать свое право распоряжаться недостроенным объектом. Районный суд удовлетворил это требование. Но суд второй инстанции отменил вердикт, объяснив это тем, что истица заключила ДДУ с уже не существующей фирмой.

Верховный суд направил дело на пересмотр. Он постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию. Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия, то право собственности на купленное жилье должно перейти к покупателю.

Комментарии (16): ГЛАВНОЕ это нужно... далее

Объем выдачи ипотеки в рамках госпрограммы субсидирования ставки на начало октября составил 765 млрд рублей при лимите программы в 1 трлн рублей. Об этом сообщил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов, передает «Интерфакс».

Напомним, что программа субсидирования ипотечной ставки на покупку жилья в новостройках стартовала в марте 2015 года. С начала года в стране выдано 425,7 тысячи кредитов, большая часть из них – это ипотека с господдержкой. Темпы выдачи по программе приближаются к 50 млрд рублей в месяц. По данным банков, в рамках программы средний размер кредита составляет 1,8 млн рублей, средняя стоимость жилья – 2,8 млн рублей, средняя площадь недвижимости – 50 кв. м.

Ранее сообщалось, что продлять программу субсидирования ипотеки в действующем виде на 2017 год не планируется. К концу этого года российские власти могут разработать новые меры поддержки ипотечного и строительного рынков. Тем временем в АИЖК считают, что 2017 год станет рекордным за всю историю по выдаче ипотеки. По прогнозам агентства, объем выдачи ипотечных кредитов в следующем году превысит 1,7 трлн рублей.

С января по сентябрь этого года россияне подали 29 тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости. По данным Росреестра, это в 1,5 раза больше, чем год назад, пишут «Ведомости».

Владельцы 60 тысяч объектов, из которых 87% – земельные участки, оспаривают их кадастровую оценку. Отмечается, что решение о ее пересмотре было принято в отношении 46,9% заявителей. Так, в некоторых случаях встречаются грубые ошибки. Например, в Москве владелице половины однокомнатной квартиры посчитали налог на имущество с площади всего дома.

До сих пор оценку проводили независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти. Оспорить ее можно в суде или в специальных комиссиях Росреестра. Однако с 2017 года система изменится: вводится госмонополия на оценку – проводить ее смогут только государственные бюджетные учреждения. Предполагается, что появление единой методики должно исключить ошибки. Однако на рынке полагают, что качество информации в кадастре не улучшится только от замены независимого оценщика государственным. Эксперты также выражают опасения, что госоценщики будут ориентированы на пополнение региональных бюджетов.

Комментарии (9): Дело в том, что никто не... далее

В России ужесточат требования к компаниям, обслуживающим внутридомовое газовое оборудование. Такой законопроект разрабатывает Минстрой РФ, передает РИА «Новости».

В ведомстве считают, что это снизит риски некорректной установки и эксплуатации газового оборудования. К созданию нового документа ведомство подтолкнул ряд трагедий, произошедших из-за утечки газа. Напомним, что 23 октября этого года на верхних этажах одного из домов в Рязани произошел взрыв бытового газа. Погибли 7 человек, 13 пострадали.

Новый законопроект предлагает разрешить обслуживать дома с газовыми сетями только квалифицированным компаниям со специальным допуском, уточнил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Также планируется расширить полномочия государственных жилищных инспекторов, которые получат право доступа в квартиры при возникновении рисков для безопасности и жизни соседей. «Эта мера необходима, поскольку очень часто взрывы бытового газа связаны с халатностью самих собственников», – добавил чиновник.

Комментарии (10): Суровость российских... далее


 1    2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20  
Спецпредложение



Опрос
Сколько вы готовы потратить на ремонт своей квартиры без учета мебели?